Следует ли обращаться к риелтору? Разбираемся детально!

Сдать в аренду или продать квартиру можно через риэлтора или самому. Естественно риэлтору за услуги необходимо будет платить, однако есть ли смысл тратить на это денежные средства? Казалось бы, чего трудного: разместил объявление в интернете и ожидай звонков. Однако это лишь в теории, давайте разберемся в этом вопросе. Если действовать самостоятельно, первые трудности обнаруживаются ещё на этапе составления предложения о продаже. Какую цену поставить? Естественно хочется продать как можно выгоднее, и вместе с тем завышенная цена спугнет клиентов. А показателей, влияющих на ценник много: наличие стоянки, техническое состояние, инфраструктура, район, этаж и т.д.

Зачастую так и получается, что с одной стороны и рекламное объявление размещено и квартира отличная, однако никто не звонит. И проблема не в стоимости. Данные трудности решаются, если позвонить в агентство недвижимости. Объявление размещается на нескольких площадках, определяется правильная стоимость, составляется рекламный текст, и добавляются качественные фотографии.

Но, предположим, объявление удалось, и вам регулярно звонят. В данном случае необходимо демонстрировать квартиру потенциальным покупателям. Конечно, у кого-то такая возможность есть, однако в основном это крайне неудобно. Допустим, клиент хочет приехать прямо сейчас, а вы на работе. Что делать, отпрашиваться? А до того, как сделка свершится, нужно будет показать недвижимость очень многим. Как вы уже догадались, риэлтор сможет решить и этот вопрос. Он не просто показывает жилплощадь, а грамотно описывает ее преимущества, помогая купить квартиру коммунарка вторичка.

Лучше всего довериться риэлтору, если квартира проблемная. Например, есть неузаконена планировка, выделена доля, есть крупная задолженность по квартплате и так далее. Как видим, риэлтор — это не просто лишний посредник, а настоящая помощь. С риэлтором гораздо легче и квартиру арендовать. Просто сообщаете нужные требования: район города, этаж, стоимость и в ближайшее время получаете хорошие варианты.